東新宿レジデンシャルタワー

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩1分

  • 2001年築 / 15階建 / 158戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
12,180万円
196.3万円/㎡
相場
11,579万円
186.6万円/㎡
8,659
10,605
12,552
14,498
AI査定結果
推定相場価格
11,579万円
186.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,605万円〜12,552万円
170.9万円/㎡〜202.3万円/㎡
推定賃料
30.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月9日
東新宿レジデンシャルタワー
12,180万円（196.3万円/㎡）/ 9階 / 62.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は165.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0912,180万円196.3万円9階 62.04㎡ 2LDK東
2025/11/0911,000万円179.5万円14階 61.29㎡ 2LDK東
2025/10/2715,980万円199.0万円12階 80.32㎡ 3LDK-
2025/10/229,180万円148.0万円2階 62.04㎡ 2LDK東
2025/10/1711,699万円190.7万円9階 61.36㎡ 2LDK南西
2025/09/1213,000万円193.7万円9階 67.1㎡ 2S南
2025/09/0611,999万円195.6万円9階 61.36㎡ 2LDK南西
2025/08/2716,800万円209.2万円12階 80.32㎡ 3LDK南
2025/08/0912,800万円190.8万円10階 67.1㎡ 2LDK-
2025/08/0213,000万円193.7万円9階 67.1㎡ 1SLDK南
2025/07/099,980万円160.9万円9階 62.04㎡ 2LDK東
2025/07/0512,499万円203.7万円9階 61.36㎡ 2LDK南東
2025/02/1412,300万円171.2万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2025/02/1112,300万円171.2万円2階 71.86㎡ 2LDK東
2024/12/2712,800万円178.1万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2024/12/1012,600万円187.8万円10階 67.1㎡ 2LDK南
2024/11/1412,760万円190.2万円10階 67.1㎡ 2LDK南
2024/11/047,400万円120.7万円12階 61.29㎡ 2LDK東
2024/10/2910,800万円176.0万円9階 61.36㎡ 2LDK東
2024/10/2112,800万円178.1万円2階 71.86㎡ 2LDK東
2024/10/049,800万円161.9万円9階 60.52㎡ 2LDK東
2024/10/0113,500万円187.9万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2024/08/106,980万円139.9万円3階 49.9㎡ 1LDK北東
2024/08/0610,500万円150.7万円10階 69.69㎡ 2LDK南
2024/04/117,880万円127.0万円2階 62.04㎡ 2LDK-
2024/02/178,100万円139.0万円3階 58.28㎡ 2LDK西
2023/11/276,980万円139.9万円8階 49.9㎡ 1LDK北
2023/11/258,980万円132.5万円14階 67.77㎡ 2LDK北西
2023/10/065,980万円119.8万円6階 49.9㎡ 1LDK北
2023/09/296,170万円123.6万円6階 49.9㎡ 1LDK北
2023/08/306,980万円113.8万円2階 61.36㎡ 2LDK東
2023/07/089,200万円135.8万円14階 67.77㎡ 2LDK西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 12,180万円196.3万円62.04㎡2LDK9階 / 15階建 東2001年158戸RC
2025/11/04落合ハイム
新宿区上落合一丁目
落合駅4分 12,000万円160.1万円74.95㎡3LDK8階 / 14階建 南2002年200戸RC
2024/08/09西新宿パークサイドタワー
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅4分 7,580万円160.3万円47.28㎡1LDK2階 / 20階建 北西1997年129戸SRC
2025/04/12ユニロイヤル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 7,630万円157.8万円48.34㎡1LDK9階 / 14階建 北西2006年130戸RC
2025/12/09西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 7,990万円159.8万円50.01㎡1LDK7階 / 23階建 南西1999年151戸RC
2025/10/17アパガーデンズ新宿戸山公園
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 12,200万円172.2万円70.84㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年145戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積52.04㎡〜72.04㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名東新宿レジデンシャルタワー
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩1分
築年月2001年
階数15階建
総戸数158戸
建物構造RC
土地権利所有権

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